Przez ostatnie kilka dni widzimy działania i propozycje rządu które nie mają precedensu nie zdarzyły się nigdy wcześniej. Pandemia wirusa COVID-19 zmieniła znacząco rzeczywistość w jakiej się teraz znajdujemy. Choroba jest z nami i pozostanie przez co najmniej kilka następnych miesięcy.
Ogłoszono zawieszenie/zamrożenie płatności rat kredytów hipotecznych (payment holiday) w bankach i bankach spółdzielczych. Dodatkowo zakazano również rozpoczynania procedury przejęcia domu przez bank w razie nie spłacania rat w tym czasie.
Banki mogą zaoferować zamorzenie rat do 3 miesięcy bez sprawdzania sytuacji finansowej klienta, wystarczy oświadczenie że jest się w ciężkiej sytuacji z powodu koronawirusa.
Wywołuje to również presję na właścicieli nieruchomości na wynajem aby przekazać tą ulgę na rzecz wynajmujących.
Największe banki już zareagowały i opublikowały szczegóły oferty zamrożenia. Banki same dostosowują również pomoc i ofertę dodając dodatkowe opcje.
Główne założenia i zasady:
- Zawieszenie spłat jest dostępne dla wszystkich klientów którzy spłacają kredyty na czas.
- Zawieszenie jest również dostępne dla landlordów których wynajmujący mają trudności ze spłacaniem z powodu wirusa COVID19. Landlordzi powinni przenieść tą ulgę na wynajmujących aby oni też mieli wsparcie w tym czasie.
- Po przyznaniu wstrzymania rat klienci nadal będą zobowiązani do oddania tych rat, odsetki będą naliczane w tle. Skorzystanie z tej opcji powinno być ostatecznością.
- Banki dołożą wszelkich starań aby zamrożenie raty nie wpłynęło negatywnie na historię kredytową. Należy to sprawdzić ze swoim bankiem.
- Jeśli już wystąpiły trudności ze spłatą rat, klient powinien jak najszybciej skontaktować się z bankiem, bank zbada sytuację i upewni się że pozawala na dalszą spłatę kredytu.
Lista banków i ich stanowiska w sprawie zamrożenia płatności:
Autor:
